Giới thiệu mẫu
Đây là mẫu biệt thự sân vườn có kích thước 14 × 12 m (đất 22 × 30 m), bố trí 2 tầng, 4 phòng ngủ, 3 WC, khoảng 348,1 m² sử dụng. Mẫu theo phong cách tân cổ điển, bản vẽ thể hiện đủ tường, cửa, đồ đạc và tên từng phòng.
Mặt bằng đối xứng: sảnh đón hàng cột, thang chữ U giữa nhà, khách và bếp ăn hai bên. Tầng 2 phòng ngủ chính có WC và phòng thay đồ, ban công suốt mặt tiền.
Mẫu hợp với Miền Bắc, các đô thị lớn — mức phổ biến 4/5 (phổ biến). Bản vẽ được dựng bằng app Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa; quý vị dùng làm điểm khởi đầu, rồi để Phong Thuỷ Liên Hoa — Thầy Vũ Giới chỉnh theo lô đất, hướng nhà và tuổi gia chủ.
Bố trí từng tầng
Tầng 1
Sân vườn, sảnh đón - hàng cột, phòng khách, sảnh, bếp - phòng ăn, cầu thang, phòng ngủ khách, WC, giặt - kho và phòng thờ — tổng diện tích các phòng khoảng 171,7 m².
| Phòng | Diện tích (thông thuỷ) |
|---|---|
| Sân vườn | 253 m² |
| Sảnh đón - hàng cột | 14,3 m² |
| Phòng khách | 33 m² |
| Sảnh | 14,9 m² |
| Bếp - phòng ăn | 33 m² |
| Cầu thang | 30,5 m² |
| Phòng ngủ khách | 23,4 m² |
| WC | 6,9 m² |
| Giặt - kho | 4,4 m² |
| Phòng thờ | 11,3 m² |
Tầng 2
Ban công, phòng ngủ chính, sảnh tầng, 2 phòng ngủ, WC phòng chính, phòng thay đồ, cầu thang, WC và hành lang — tổng diện tích các phòng khoảng 176,4 m².
| Phòng | Diện tích (thông thuỷ) |
|---|---|
| Ban công | 19,5 m² |
| Phòng ngủ chính | 33 m² |
| Sảnh tầng | 14,9 m² |
| Phòng ngủ 2 | 33 m² |
| WC phòng chính | 11,3 m² |
| Phòng thay đồ | 11,6 m² |
| Cầu thang | 30,5 m² |
| WC | 6,9 m² |
| Hành lang | 4,4 m² |
| Phòng ngủ 3 | 11,3 m² |
Góc nhìn phong thuỷ
- Phòng thờ ở tầng 1, phía sau; phía trên gần đúng vị trí đó có WC hoặc bếp ở tầng kế tiếp — theo quan niệm phong thuỷ nên tránh, quý vị cân nhắc dời phòng thờ hoặc dời khu vệ sinh khi áp dụng.
- Bếp đặt phía sau tầng 1, kín đáo, thuận đường thoát khói và lối ra sân sau. Theo phong thuỷ, bếp không nên nhìn thẳng ra cửa chính và nên quay về hướng hợp tuổi người nấu chính.
- WC ở tầng 2 nằm gần đúng phía trên bếp của tầng dưới — khi thi công nên xử lý chống thấm kỹ và cân nhắc dời một trong hai.
- Cầu thang ở phía sau; nên để chân thang quay vào trong nhà, không hướng thẳng ra cửa chính.
- Theo Bát Trạch, mỗi gia chủ thuộc Đông tứ trạch hoặc Tây tứ trạch; cửa chính, bếp, phòng ngủ chính nên đặt ở các cung tốt của mình. Muốn biết chính xác, cần năm sinh gia chủ và hướng đo thật của khu đất.
Lưu ý chung với biệt thự sân vườn: Biệt thự sân vườn nên có minh đường (sân trước) thoáng, lối từ cổng vào uốn nhẹ thay vì thẳng tắp, hồ nước đặt phía trước hoặc bên hợp tuổi, cây lớn không chắn ngay cửa chính.
Các nhận xét trên dựa vào bản vẽ và quan niệm phong thuỷ phổ biến, chưa xét hướng thật và tuổi gia chủ — vui lòng nhờ phong thuỷ sư kiểm tra trước khi thi công.
