Giới thiệu mẫu
Quý vị đang xem mẫu penthouse 3 phòng ngủ 164 m² có bồn sục (kích thước 15,6 × 10,5 m). Mẫu gồm 1 tầng, 3 phòng ngủ, 2 WC, khoảng 120,1 m² sử dụng. Phong cách chủ đạo: tân cổ điển.
Một sàn trọn tầng: master suite có phòng thay đồ và bồn tắm, khách thông tầng nhìn ra sân thượng. Sân thượng vườn trên cao có bồn sục; thang máy riêng mở vào sảnh căn hộ. Nước đặt phía trước (minh đường), lưng nhà kín.
Kiểu penthouse này khá hiếm, hay gặp ở Tầng trên cùng toà cao cấp Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang. Mẫu chỉ là bố cục tham khảo — khi áp vào đất thật, hướng nhà và tuổi gia chủ sẽ quyết định cửa chính, bếp, phòng ngủ đặt ở đâu. Thầy Vũ Giới (Phong Thuỷ Liên Hoa) nhận tư vấn và thiết kế trọn gói.
Bố trí mặt bằng
Mặt bằng
Sân thượng, master suite, khách thông tầng, phòng ăn, phòng ngủ, hành lang, WC master, thay đồ, ngủ khách, sảnh thang máy, bếp – bar, WC và đọc sách — tổng diện tích các phòng khoảng 147,3 m².
| Phòng | Diện tích (thông thuỷ) |
|---|---|
| Sân thượng | 68,5 m² |
| Master suite | 14,7 m² |
| Khách thông tầng | 27,2 m² |
| Phòng ăn | 15 m² |
| Phòng ngủ 2 | 15 m² |
| Hành lang | 19,7 m² |
| WC master | 7,1 m² |
| Thay đồ | 6,8 m² |
| Ngủ khách | 10,4 m² |
| Sảnh thang máy | 6,8 m² |
| Bếp – bar | 10,9 m² |
| WC | 5,4 m² |
| Đọc sách | 8,3 m² |
Góc nhìn phong thuỷ
- Mẫu chưa có phòng thờ riêng; nếu gia đình thờ cúng, có thể đặt bàn thờ ở tầng trên cùng hoặc góc yên tĩnh của phòng khách, tựa tường đặc, xa WC — Thầy Vũ Giới tư vấn vị trí theo tuổi gia chủ.
- Bếp đặt khoảng giữa. Theo phong thuỷ, bếp không nên nhìn thẳng ra cửa chính và nên quay về hướng hợp tuổi người nấu chính.
- Mẫu có giếng trời / sân trong: lấy sáng và thông gió cho phần giữa nhà, giúp khí luân chuyển thay vì đi thẳng từ cửa ra sau.
- Một mặt bằng đẹp chưa chắc đã hợp người ở: cùng một mẫu, gia chủ Đông tứ trạch và Tây tứ trạch sẽ cần đặt cửa, bếp, giường khác nhau. Phong Thuỷ Liên Hoa xem theo tuổi và hướng thật trước khi chốt bản vẽ.
Lưu ý chung với penthouse: Căn trên cao đón gió mạnh: nên có lớp đệm (sảnh, hiên kính) trước khu sinh hoạt; cầu thang trong căn không đặt ngay cửa vào; hồ bơi trên mái nên ở phía trước, không sát đầu giường phòng ngủ.
Các nhận xét trên dựa vào bản vẽ và quan niệm phong thuỷ phổ biến, chưa xét hướng thật và tuổi gia chủ — vui lòng nhờ phong thuỷ sư kiểm tra trước khi thi công.
