Mẫu nhà đẹp phong thủy giúp gia chủ hình dung ngôi nhà trước khi thiết kế chi tiết: hình khối, số tầng, cách chia phòng và chi phí ước tính. Nhưng một mẫu nhà đẹp trên ảnh chưa chắc hợp với lô đất, hướng và gia đình của mình. Bài này hướng dẫn cách chọn mẫu nhà theo loại nhà và lô đất, các điểm phong thủy cần kiểm tra trên bản vẽ mẫu và cách điều chỉnh mẫu cho đúng với ngôi nhà thật.
Trong bài này: các nhóm mẫu nhà phổ biến · chọn mẫu theo lô đất và gia đình · checklist phong thủy trên bản vẽ mẫu · điều chỉnh mẫu nhà · mẫu nhà và dự toán · câu hỏi thường gặp.
1. Các nhóm mẫu nhà đẹp phổ biến
| Nhóm mẫu | Phù hợp | Điểm phong thủy cần chú ý |
|---|---|---|
| Nhà phố 2–4 tầng | Đất đô thị mặt tiền hẹp, sâu | Cầu thang, giếng trời, cửa chính không thẳng cửa sau |
| Nhà cấp 4, nhà mái Thái | Đất nông thôn, ngoại thành, chi phí vừa | Sân trước, hướng cửa, vị trí bếp và gian thờ |
| Nhà vườn | Đất rộng, muốn sân vườn, ao, cây | Minh đường, mặt nước, cây lớn làm thế tựa |
| Biệt thự | Đất rộng trong khu quy hoạch | Cổng, hồ bơi, nhiều cửa kính, sảnh đệm |
| Căn hộ | Bố trí lại nội thất căn hộ có sẵn | Cửa căn, bếp, giường, bàn thờ |
Các mẫu đã có bản vẽ trong thư viện: mẫu nhà ở, mẫu căn hộ, công trình tâm linh, hoặc xem toàn bộ tại thư viện mẫu nhà.
2. Chọn mẫu nhà theo lô đất và gia đình
- Kích thước lô đất: chọn mẫu có chiều ngang, chiều sâu gần với đất thật; mẫu 5×20m khó "nhét" vừa đất 4×25m mà không thay đổi lớn.
- Hướng mặt tiền: mẫu thiết kế cho hướng Tây thường có lam che nắng, mẫu hướng Nam thoáng hơn; xem mẫu có hợp hướng đất của mình không.
- Số người và thế hệ: gia đình nhiều thế hệ cần phòng ngủ tầng trệt cho ông bà, phòng thờ riêng.
- Nhu cầu kinh doanh: nhà phố mặt đường có thể cần tầng trệt kinh doanh, lối lên tầng riêng.
- Ngân sách: số tầng, diện tích sàn, mức hoàn thiện quyết định chi phí nhiều nhất.
3. Checklist phong thủy trên bản vẽ mẫu
- Cửa chính có nhìn thẳng cửa sau, cầu thang, nhà vệ sinh không.
- Cầu thang có nằm giữa tâm nhà không; chân thang có đâm ra cửa chính không.
- Bếp có đối cửa chính, nằm dưới nhà vệ sinh tầng trên, kẹp giữa bồn rửa và tủ lạnh không.
- Phòng thờ có ở tầng trên cùng, tựa tường đặc, không chung vách nhà vệ sinh không.
- Giường ngủ có chỗ đặt tựa tường đặc, không dưới dầm, không đối cửa không.
- Nhà có góc khuyết lớn, hình khối méo không.
- Nhà sâu có giếng trời, khoảng thông tầng lấy sáng giữa nhà không.
Cách tìm tâm nhà và phân 8 cung trên bản vẽ có ở bài trụ phong thủy nhà ở.
4. Điều chỉnh mẫu nhà cho đúng ngôi nhà thật
Hầu hết mẫu nhà đều cần điều chỉnh. Những thay đổi thường gặp, xếp từ dễ tới khó:
- Dễ: đổi chiều mở cửa, đổi vị trí giường, bếp trong cùng phòng, đổi phòng thờ lên tầng trên.
- Trung bình: lật đối xứng mặt bằng (mirror) để cửa chính và cầu thang hợp hướng; dời nhà vệ sinh khỏi tâm nhà.
- Khó: thay đổi vị trí cầu thang, giếng trời, kết cấu cột dầm; nên làm từ giai đoạn thiết kế, không để tới lúc thi công.
Kích thước cửa, cầu thang, ban thờ trên mẫu cũng cần kiểm tra lại theo thước Lỗ Ban sau khi điều chỉnh. Cách làm việc với kiến trúc sư khi chỉnh mẫu có ở bài thiết kế nhà đẹp phong thủy.
5. Mẫu nhà và dự toán
Mẫu nhà có kèm diện tích sàn giúp ước lượng chi phí nhanh theo đơn giá xây dựng. Tuy vậy dự toán thật phụ thuộc vào móng (theo nền đất), mức hoàn thiện, vật liệu và điều kiện thi công. Nên coi con số ước tính từ mẫu là mức tham khảo ban đầu, sau đó lập dự toán chi tiết theo bản vẽ đã chỉnh. Xem thêm bài chi phí xây nhà và cách lập dự toán.
6. Gợi ý loại mẫu nhà theo kích thước lô đất
| Lô đất | Loại nhà hay chọn | Lưu ý phong thủy |
|---|---|---|
| Mặt tiền 3,5–4m, sâu 12–16m | Nhà ống 3–4 tầng | Cần giếng trời giữa nhà; cầu thang không đối cửa chính; bếp lùi về sau. |
| Mặt tiền 5m, sâu 18–20m | Nhà phố 2–3 tầng, có sân trước nhỏ | Tận dụng sân trước làm minh đường; tách phòng thờ lên tầng trên cùng. |
| Mặt tiền 6–8m | Nhà phố rộng, nhà vườn mini | Có thể đặt cầu thang lệch một bên, lấy sáng hai phía. |
| Đất rộng 10m trở lên | Biệt thự, nhà vườn, nhà chữ L | Bố trí sân vườn, cổng, lối đi; xử lý góc khuyết nếu làm nhà chữ L. |
| Đất nông thôn sâu, rộng | Nhà cấp 4, nhà 3 gian có sân | Giữ sân trước rộng, thoáng; nhà phụ, bếp, chuồng trại đặt hai bên hoặc phía sau. |
7. Đọc nhanh bản vẽ mặt bằng của một mẫu nhà
Trước khi chọn một mẫu nhà, gia chủ nên tự kiểm tra trên bản vẽ mặt bằng vài điểm cơ bản:
- Tìm cửa chính và lối đi: từ cửa chính nhìn vào sẽ thấy gì đầu tiên; có đâm thẳng ra cửa sau, cầu thang hay nhà vệ sinh không.
- Tìm tâm nhà: kẻ hai đường chéo của khối nhà chính; tâm nhà không nên là cầu thang hay nhà vệ sinh.
- Kiểm tra bếp: bếp nấu không đối cửa chính, không đối cửa vệ sinh, không kẹp giữa bồn rửa và tủ lạnh sát hai bên.
- Kiểm tra phòng ngủ: giường có tường đặc để tựa đầu, không đặt dưới dầm, không đối cửa phòng.
- Kiểm tra phòng thờ: ở vị trí yên tĩnh, tựa tường đặc, không chung vách hay nằm dưới nhà vệ sinh.
- Kiểm tra ánh sáng, thông gió: các phòng đều có cửa sổ hoặc giếng trời.
Sau khi chọn được mẫu ưng ý, nên đối chiếu với hướng lô đất thật: cùng một mẫu nhà nhưng đặt trên lô hướng khác thì vị trí bếp, phòng ngủ, phòng thờ có thể cần điều chỉnh. Thư viện 550 mẫu nhà đẹp của Liên Hoa có sẵn bản vẽ mặt bằng để gia chủ so sánh; chi phí xây dựng của từng phương án có thể ước tính nhanh bằng công cụ dự toán. Cách thiết kế cho đúng từ đầu có ở bài thiết kế nhà đẹp phong thủy.
Công cụ Liên Hoa dùng kèm bài này
- Thư viện 550 mẫu nhà đẹp: mẫu nhà phố, nhà ống, biệt thự, nhà nông thôn, căn hộ, nhà thờ họ, đều có bản vẽ mặt bằng.
- Dự toán chi phí xây nhà: tự tính chi phí từ phần thô đến hoàn thiện theo giá thị trường, 34 tỉnh, 5 mức chất lượng.
- App Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa 2D – 3D: vẽ mặt bằng và xem khối nhà 2D – 3D trước khi làm việc với kiến trúc sư.
Câu hỏi thường gặp về mẫu nhà đẹp phong thủy
Mẫu nhà đẹp có dùng được cho mọi hướng?
Không nên dùng nguyên mẫu cho mọi hướng. Cần xem lại vị trí cửa, cầu thang, bếp và cách che nắng theo hướng đất thật.
Lật mẫu nhà (đối xứng) có ảnh hưởng phong thủy?
Lật mặt bằng là cách điều chỉnh phổ biến. Sau khi lật cần kiểm tra lại các cung, vị trí bếp, thờ, ngủ vì chúng đổi phương vị.
Mẫu nhà miễn phí trên mạng có tin được không?
Dùng để tham khảo ý tưởng thì được. Bản vẽ thi công cần được kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu kiểm tra, điều chỉnh theo đất và quy định địa phương.
Có nên chọn mẫu theo tuổi gia chủ?
Tuổi giúp tham khảo hướng cửa, hướng bếp, năm làm nhà. Việc chọn mẫu nên dựa trước hết vào lô đất, công năng và hình thế.
Cần chọn và điều chỉnh mẫu nhà theo lô đất của gia đình, gia chủ có thể liên hệ Phong Thuỷ Liên Hoa.
