Giới thiệu mẫu
Quý vị đang xem mẫu penthouse duplex 5 phòng ngủ 520 m² có hồ bơi tràn (kích thước 21,5 × 12,1 m × 2 tầng). Mẫu gồm 2 tầng, 6 phòng ngủ, 3 WC, khoảng 446,1 m² sử dụng. Phong cách chủ đạo: resort nhiệt đới.
Hai tầng: tầng dưới khách thông tầng, ăn, bếp đảo, thư viện; tầng trên các phòng ngủ, phòng thờ, phòng gia đình. Sân thượng vườn trên cao có hồ bơi tràn bờ; thang máy riêng mở vào sảnh căn hộ. Nước đặt phía trước (minh đường), lưng nhà kín.
Kiểu penthouse này khá hiếm, hay gặp ở Tầng trên cùng toà cao cấp Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang. Mẫu chỉ là bố cục tham khảo — khi áp vào đất thật, hướng nhà và tuổi gia chủ sẽ quyết định cửa chính, bếp, phòng ngủ đặt ở đâu. Thầy Vũ Giới (Phong Thuỷ Liên Hoa) nhận tư vấn và thiết kế trọn gói.
Bố trí từng tầng
Tầng dưới
Sân thượng, khách thông tầng, phòng ăn, thư viện, hành lang, cầu thang, WC khách, sảnh thang máy, bếp – bar, giúp việc và giặt – phơi — tổng diện tích các phòng khoảng 239,8 m².
| Phòng | Diện tích (thông thuỷ) |
|---|---|
| Sân thượng | 148,1 m² |
| Khách thông tầng | 64,4 m² |
| Phòng ăn | 30 m² |
| Thư viện | 27,4 m² |
| Hành lang | 27,2 m² |
| Cầu thang | 10,7 m² |
| WC khách | 7,8 m² |
| Sảnh thang máy | 10 m² |
| Bếp – bar | 44,2 m² |
| Giúp việc | 10,9 m² |
| Giặt – phơi | 7,2 m² |
Tầng trên
Ban công, master suite, phòng thờ, 4 phòng ngủ, hành lang, cầu thang, WC master, thay đồ, WC và phòng gia đình — tổng diện tích các phòng khoảng 270,7 m².
| Phòng | Diện tích (thông thuỷ) |
|---|---|
| Ban công | 32 m² |
| Master suite | 32,6 m² |
| Phòng thờ | 23,1 m² |
| Phòng ngủ 2 | 32,9 m² |
| Phòng ngủ 3 | 32,6 m² |
| Hành lang | 27,2 m² |
| Cầu thang | 10,7 m² |
| WC master | 10,9 m² |
| Thay đồ | 10 m² |
| Phòng ngủ | 16,6 m² |
| Phòng ngủ | 16,6 m² |
| WC | 8,3 m² |
| Phòng gia đình | 17,2 m² |
Góc nhìn phong thuỷ
- Nơi thờ cúng đặt ở tầng trên cùng, khoảng giữa, phía trên chỉ có mái. Hướng bàn thờ cụ thể nên xem theo tuổi gia chủ và hướng đo thật bằng la kinh.
- Bếp đặt khoảng giữa tầng dưới. Theo phong thuỷ, bếp không nên nhìn thẳng ra cửa chính và nên quay về hướng hợp tuổi người nấu chính.
- WC ở tầng trên nằm gần đúng phía trên bếp của tầng dưới — khi thi công nên xử lý chống thấm kỹ và cân nhắc dời một trong hai.
- Cầu thang ở phía sau, sát một bên tường; nên để chân thang quay vào trong nhà, không hướng thẳng ra cửa chính.
- Mẫu có giếng trời / sân trong: lấy sáng và thông gió cho phần giữa nhà, giúp khí luân chuyển thay vì đi thẳng từ cửa ra sau.
- Theo Bát Trạch, mỗi gia chủ thuộc Đông tứ trạch hoặc Tây tứ trạch; cửa chính, bếp, phòng ngủ chính nên đặt ở các cung tốt của mình. Muốn biết chính xác, cần năm sinh gia chủ và hướng đo thật của khu đất.
Lưu ý chung với penthouse: Căn trên cao đón gió mạnh: nên có lớp đệm (sảnh, hiên kính) trước khu sinh hoạt; cầu thang trong căn không đặt ngay cửa vào; hồ bơi trên mái nên ở phía trước, không sát đầu giường phòng ngủ.
Các nhận xét trên dựa vào bản vẽ và quan niệm phong thuỷ phổ biến, chưa xét hướng thật và tuổi gia chủ — vui lòng nhờ phong thuỷ sư kiểm tra trước khi thi công.
