Với nhà đất, việc xác định hướng nhà khá rõ ràng: mặt tiền nhìn ra đường. Nhưng với căn hộ chung cư, câu hỏi "căn hộ hướng gì?" thường gây tranh luận. Cửa căn hộ mở ra hành lang chung, trong khi ban công hay cửa sổ lớn lại nhìn ra một phía khác, thậm chí ngược hẳn. Chủ đầu tư thường quảng cáo "hướng ban công", còn nhiều người lại cho rằng phải tính theo cửa chính. Bài này trình bày các quan điểm phổ biến, lý do của từng cách, cách đo trên thực tế và cách dùng hướng căn hộ khi bố trí nội thất. Nguyên lý chung về phong thủy chung cư có ở bài phong thủy chung cư.
Trong bài này: vì sao hướng căn hộ gây tranh luận · quan điểm theo ban công, mặt thoáng · quan điểm theo cửa chính căn hộ · hướng toà nhà · cách đo trên thực tế · dùng hướng căn hộ khi bố trí · câu hỏi thường gặp.
1. Vì sao hướng căn hộ gây tranh luận?
Trong phong thủy nhà đất, hướng nhà thường là phía nhà nhìn ra khoảng thoáng chính, nơi đón ánh sáng, gió và cũng là nơi có cửa chính. Ba yếu tố này thường trùng nhau. Với căn hộ chung cư, chúng tách rời: cửa chính mở vào hành lang kín, còn khoảng thoáng lại ở phía ban công hoặc cửa sổ. Do đó, mỗi trường phái, mỗi người làm nghề có thể chọn một yếu tố làm căn cứ, dẫn tới những cách gọi hướng khác nhau cho cùng một căn hộ.
2. Quan điểm xác định theo ban công, mặt thoáng
Nhiều người làm phong thủy cho rằng hướng căn hộ nên lấy theo phía có mặt thoáng lớn nhất, thường là ban công hoặc cửa sổ lớn của phòng khách. Lý do:
- Đây là nơi căn hộ tiếp nhận ánh sáng, gió, tầm nhìn, giống vai trò mặt tiền của nhà đất.
- Hành lang chung bên ngoài cửa căn hộ thường kín, thiếu sáng, không phải nơi "khí" từ thiên nhiên đi vào.
- Cách này cũng gần với cách chủ đầu tư mô tả hướng căn hộ trong hồ sơ bán hàng.
3. Quan điểm xác định theo cửa chính căn hộ
Một số người khác, đặc biệt khi áp dụng một số phương pháp coi trọng cửa ra vào, lại lấy cửa chính căn hộ làm căn cứ. Lý do:
- Cửa chính là nơi người trong nhà đi ra đi vào hằng ngày, là "miệng" đón khí của căn hộ.
- Trong nhiều phương pháp, vị trí và hướng của cửa đóng vai trò quan trọng trong việc phân tích.
Cả hai quan điểm đều có lý lẽ riêng. Điều quan trọng là người tư vấn nói rõ mình dùng cách nào, vì sao, và áp dụng nhất quán trong toàn bộ phân tích.
4. Hướng toà nhà
Bên cạnh hướng căn hộ, hướng của cả toà nhà cũng được xem xét, nhất là khi đánh giá tổng thể. Hướng toà nhà thường lấy theo mặt có sảnh chính, quảng trường đón tiếp. Một căn hộ có thể có hướng khác hẳn với hướng toà nhà, tuỳ vị trí của căn trong mặt bằng tầng. Khi xem chung cư, nên ghi lại cả hướng toà nhà, hướng cửa căn hộ và hướng ban công để người tư vấn có đủ dữ liệu.
5. Cách đo trên thực tế
- Đo tại ban công hoặc cửa sổ lớn: đứng quay lưng vào trong, mặt nhìn ra ngoài, đặt la kinh song song với mặt tường, cách lan can sắt một khoảng.
- Đo tại cửa chính căn hộ: đứng ở cửa, quay lưng vào nhà, mặt nhìn ra hành lang. Chú ý nhiễu từ do cửa thép, khung cửa chống cháy.
- Đo ở giữa phòng khách: để đối chiếu.
- Đối chiếu với bản vẽ: mặt bằng căn hộ của chủ đầu tư thường có mũi tên chỉ Bắc.
- Ghi lại tất cả số đo: số độ, vị trí đo, ngày đo.
Trong toà nhà khung bê tông cốt thép, nhiễu từ khá phổ biến, nên đo nhiều điểm và đối chiếu là rất cần thiết. Hướng dẫn chi tiết có ở bài cách đo hướng nhà bằng la kinh.
6. Dùng hướng căn hộ khi bố trí nội thất
Dù chọn quan điểm nào, hướng căn hộ chỉ là bước đầu. Việc bố trí cụ thể bên trong mới tác động trực tiếp tới sinh hoạt:
- Cửa chính: tránh nhìn thẳng ra ban công, cửa sổ lớn hoặc cửa vệ sinh; có thể dùng kệ, vách, bình phong tạo điểm chuyển hướng.
- Phòng khách: có góc tụ khí với tường tựa; xem bài tài vị trong nhà.
- Bếp: có điểm tựa, không đối diện cửa vệ sinh, không nằm ngay lối từ cửa chính đi thẳng vào.
- Phòng ngủ: giường có tường tựa, không dưới dầm, không đối diện gương hay cửa.
- Ban thờ: vị trí trang nghiêm, tường tựa vững, không chung vách với vệ sinh.
Có thể dựng lại mặt bằng căn hộ bằng app Vẽ Mặt Bằng 2D – 3D rồi đặt la kinh theo hướng đo được bằng app Lập Cục Pháp để xem từng phòng rơi vào cung nào. Khi đang chọn mua, tham khảo thêm bài chọn tầng chung cư hợp tuổi.
7. Những nhầm lẫn hay gặp
- Tin hoàn toàn vào hướng ghi trong tài liệu bán hàng mà không tự đo.
- Đo sát lan can, khung cửa thép hoặc cạnh tủ điện, kết quả bị lệch nhiều độ.
- Trộn lẫn hai quan điểm trong cùng một phân tích.
- Chỉ quan tâm hướng mà bỏ qua vị trí cửa, bếp, phòng ngủ bên trong.
- Không ghi lại số đo, mỗi lần nhờ người xem lại phải đo lại từ đầu.
8. Một ví dụ cụ thể
Giả sử một căn hộ có cửa chính mở ra hành lang phía Đông, còn ban công phòng khách nhìn ra công viên phía Tây. Đo tại ban công được khoảng 270°, đo tại cửa chính được khoảng 90°. Nếu theo quan điểm mặt thoáng, căn hộ được gọi là hướng Tây; nếu theo cửa chính, căn hộ được gọi là hướng Đông. Hai cách gọi cho ra hai kết luận khác nhau khi áp dụng các phương pháp lý khí. Vì thế, khi trao đổi với người tư vấn, gia chủ nên cung cấp cả hai số đo, ảnh chụp hành lang, ảnh chụp ban công và mặt bằng căn hộ, để người tư vấn chọn căn cứ phù hợp với phương pháp của mình và giải thích rõ cho gia đình.
Trong thực tế, dù chọn căn cứ nào, những lời khuyên về bố trí bên trong như cửa không nhìn thẳng ra ban công, bếp có điểm tựa, giường có tường tựa, ban thờ không chung vách vệ sinh vẫn giống nhau. Đây là những điều gia đình có thể làm ngay để căn hộ dễ chịu hơn, trong khi chờ phân tích chuyên sâu. Những điều chỉnh nhỏ này thường không tốn kém, nhưng lại tạo khác biệt rõ rệt trong cảm nhận hằng ngày của cả gia đình khi sống trong căn hộ.
Công cụ Liên Hoa dùng kèm bài này
- La kinh trực tuyến Liên Hoa: tập đo và đọc hướng căn hộ ngay trên web.
- App Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa 2D – 3D: dựng lại mặt bằng căn hộ.
- App Lập Cục Pháp: đặt la kinh Liên Hoa lên mặt bằng để phân cung.
- Mẫu nhà Liên Hoa: tham khảo mẫu bố trí căn hộ chung cư.
Câu hỏi thường gặp về hướng căn hộ chung cư
Hướng căn hộ tính theo cửa hay ban công là đúng?
Có hai quan điểm phổ biến với lý lẽ riêng. Nhiều người lấy theo ban công, mặt thoáng; một số phương pháp coi trọng cửa chính. Quan trọng là áp dụng nhất quán.
Căn hộ không có ban công thì lấy hướng thế nào?
Lấy theo phía có cửa sổ lớn nhất, thường là cửa sổ phòng khách nhìn ra mặt thoáng chính.
Hướng toà nhà có quan trọng hơn hướng căn hộ?
Hướng toà nhà dùng để đánh giá tổng thể; khi xem cho từng gia đình, hướng và bố trí căn hộ có tác động trực tiếp hơn.
Căn hộ góc có hai mặt thoáng thì sao?
Thường lấy mặt thoáng chính, nơi có phòng khách, ban công lớn; ghi lại cả hai số đo để người tư vấn xem xét.
Cần xác định hướng và bố trí cho một căn hộ cụ thể, có thể liên hệ Phong Thuỷ Liên Hoa.
