Rất nhiều gia đình chỉ nghĩ tới việc mời thầy phong thuỷ khi ngôi nhà đã xây xong, đã ở một thời gian và bắt đầu "có chuyện": làm ăn trục trặc, người nhà hay ốm, con cái học hành sa sút. Lúc đó, gia chủ mới hỏi: "Nhà tôi có vấn đề gì không?". Nhưng khi tường đã xây, móng đã đổ, cầu thang đã đúc, những lời khuyên có giá trị nhất thường lại là những điều khó làm nhất, tốn kém nhất.
Câu hỏi đúng hơn là: nên mời thầy phong thuỷ khi nào để mỗi đồng chi phí tư vấn mang lại hiệu quả cao nhất? Theo kinh nghiệm của Thầy Vũ Giới, phong thuỷ phát huy giá trị lớn nhất khi được đặt đúng vào các mốc quyết định trong vòng đời một ngôi nhà – từ lúc còn là một mảnh đất trên bản đồ cho tới khi gia đình đã ở nhiều năm và muốn cải tạo.
Bài viết này đi qua bảy mốc thời điểm cụ thể, cho biết ở mỗi mốc người tư vấn có thể giúp gì, điều gì còn sửa được và điều gì đã muộn. Phần chọn thầy và chuẩn bị hồ sơ đã có trong bài mời thầy xem phong thuỷ nhà ở; ở đây chúng ta tập trung vào câu hỏi "khi nào".
Nguyên tắc chung: càng sớm, càng ít tốn kém
Trong Hình Pháp Liên Hoa, những yếu tố quyết định nhất của một ngôi nhà là hình thế khu đất, hướng và vị trí cửa chính, trục khí xuyên nhà, vị trí cầu thang, bếp, phòng thờ, phòng ngủ chính. Những yếu tố này được "đóng băng" theo từng giai đoạn: chọn đất xong là đóng băng hình thế; thiết kế xong là đóng băng bố cục; đổ móng, xây tường xong thì mọi thay đổi đều phải đập phá.
| Giai đoạn | Những gì còn thay đổi được | Mức độ tốn kém khi sửa |
|---|---|---|
| Trước khi mua đất | Mọi thứ, kể cả chọn lô đất khác | Gần như không tốn |
| Khi đang thiết kế | Hướng nhà, cửa, cầu thang, bếp, phòng thờ, phân khu | Thấp – chỉ sửa bản vẽ |
| Trước khi khởi công | Định vị tim trục, cốt nền, thời điểm động thổ | Thấp |
| Khi đang thi công phần thô | Một phần vách ngăn, cửa, chi tiết cầu thang | Trung bình |
| Khi hoàn thiện nội thất | Bố trí đồ đạc, màu sắc, ánh sáng, bàn thờ | Thấp đến trung bình |
| Khi đã vào ở | Nội thất, công năng phòng, cải tạo cục bộ | Trung bình đến cao |
Bảng trên không có nghĩa là mời thầy muộn thì vô ích. Ở giai đoạn nào cũng có việc để làm. Nhưng nếu bạn đang ở giai đoạn sớm, đừng bỏ lỡ cơ hội.
Mốc 1: Trước khi mua đất, mua nhà
Đây là thời điểm mà lời khuyên phong thuỷ có giá trị nhất và rẻ nhất. Một mảnh đất có hình thế xấu – nằm cuối ngõ cụt đâm thẳng, ngã ba đường xộc vào, đất thóp hậu, dốc đổ ra sau, đối diện công trình bất lợi – nhiều khi rất khó cải thiện triệt để dù thiết kế giỏi tới đâu. Trong khi đó, chỉ cần chọn một lô bên cạnh, mọi chuyện có thể khác hẳn.
- Nên mời thầy khi đang cân nhắc hai đến ba lô đất, trước khi đặt cọc.
- Thầy sẽ xem hình thế, đường sá, dòng nước, nhà xung quanh, khả năng bố trí cửa và trục nhà.
- Với căn hộ chung cư, nên xem trước khi chọn căn: vị trí trong toà, tầng, hướng cửa, mặt bằng căn.
Bạn có thể tham khảo thêm bài tư vấn phong thuỷ chọn đất trước khi mua để biết cần chuẩn bị gì cho mốc này.
Mốc 2: Khi bắt đầu thiết kế kiến trúc
Sau khi có đất, thời điểm tốt nhất tiếp theo là ngay khi bắt đầu làm việc với kiến trúc sư – trước khi phương án mặt bằng được chốt. Ở giai đoạn này, người tư vấn phong thuỷ phối hợp với kiến trúc sư để xác định:
- Hướng nhà và vị trí cửa chính phù hợp với hình thế và gia chủ.
- Trục khí từ cổng vào nhà, tránh xuyên thẳng từ cửa trước ra cửa sau.
- Vị trí cầu thang, bếp, phòng thờ, phòng ngủ chính, nhà vệ sinh.
- Giếng trời, ánh sáng, thông gió – những yếu tố mà Hình Pháp coi là khí của ngôi nhà.
Sửa trên bản vẽ chỉ tốn thời gian của kiến trúc sư; sửa trên công trình tốn tiền đập phá, vật liệu và cả thời gian. Nhiều gia chủ chọn đi qua vài vòng góp ý – phương án sơ bộ, phương án chốt, hồ sơ kỹ thuật – để đảm bảo phong thuỷ được lồng ghép trọn vẹn vào kiến trúc. Bạn có thể dùng công cụ vẽ mặt bằng và thư viện mẫu nhà của Liên Hoa để phác thảo mong muốn trước khi trao đổi.
Mốc 3: Trước khi khởi công, động thổ
Khi bản vẽ đã chốt, vẫn còn một mốc quan trọng trước khi máy xúc vào công trường: định vị tim trục nhà trên thực địa, kiểm tra cốt nền, chọn ngày giờ động thổ. Việc đo đạc định vị nếu lệch so với bản vẽ có thể làm thay đổi hướng cửa – điều mà nhiều gia chủ không để ý.
- Kiểm tra hướng thực tế bằng la kinh, đối chiếu bản vẽ.
- Kiểm tra cốt nền so với đường và nhà xung quanh, tránh nhà thấp trũng.
- Chọn ngày động thổ phù hợp với gia chủ và tiến độ thi công. Mượn tuổi làm nhà, nếu có, chủ yếu có giá trị tâm lý.
Tham khảo thêm bài tư vấn chọn ngày động thổ.
Mốc 4: Trong quá trình thi công và hoàn thiện
Trong thi công, thường phát sinh những thay đổi so với bản vẽ: nhà thầu đề xuất dời cửa, đổi chiều cầu thang, thêm phòng, chủ nhà muốn mở rộng bếp. Mỗi thay đổi tưởng nhỏ có thể ảnh hưởng tới bố cục. Đây là lúc nên mời thầy xem lại, nhất là ở hai thời điểm:
- Khi xong phần thô, trước khi trát, lát: kiểm tra lại cửa, cầu thang, vị trí bếp, phòng thờ, nhà vệ sinh so với phương án đã duyệt.
- Khi lên phương án nội thất: vị trí giường, bàn làm việc, sofa, bàn thờ, bếp nấu, màu sắc, ánh sáng. Ở giai đoạn này, các kích thước đồ gỗ nên được thử trên thước Lỗ Ban.
Lời khuyên ở mốc này chủ yếu là tinh chỉnh, nhưng vẫn có giá trị lớn vì nội thất quyết định cách gia đình sống hằng ngày.
Mốc 5: Trước khi chuyển nhà, nhập trạch
Trước khi dọn vào, nhiều gia đình muốn chọn ngày nhập trạch, an vị bàn thờ. Đây cũng là dịp tốt để thầy đi một vòng kiểm tra tổng thể: lối vào, ánh sáng, thông gió, vị trí bàn thờ, bếp, giường ngủ. Những điều chỉnh nhỏ lúc này – xoay giường, dời bàn thờ vài chục phân, thêm rèm, thêm cây xanh – rất dễ thực hiện vì đồ đạc chưa đầy.
Với căn hộ mua đã hoàn thiện hoặc nhà thuê, đây thường là mốc đầu tiên gia chủ có thể tác động. Hãy tận dụng nó trước khi mọi thứ trở thành thói quen.
Mốc 6 và 7: Khi sửa chữa, cơi nới hoặc khi gia đình có thay đổi lớn
Sửa chữa, cải tạo, cơi nới
Nâng tầng, mở rộng, đổi công năng tầng trệt thành cửa hàng, làm thêm phòng thờ trên tum, phá tường thông phòng – mỗi việc đều thay đổi bố cục ngôi nhà. Nên mời thầy xem trước khi thiết kế phần cải tạo, đặc biệt khi thay đổi cửa chính, cầu thang, bếp hoặc phòng thờ.
Gia đình có thay đổi lớn
Có thêm thành viên, con cái lớn cần phòng riêng, cha mẹ già chuyển về ở cùng, bắt đầu kinh doanh tại nhà, hay đơn giản là cảm thấy ngôi nhà không còn phù hợp với nếp sống. Đó đều là lúc nên nhìn lại bố cục. Phong thuỷ ở đây không phải để "giải hạn", mà để ngôi nhà phục vụ tốt hơn những người đang sống trong nó.
Khi gia đình gặp khó khăn kéo dài, việc mời thầy xem lại nhà cũng là điều dễ hiểu. Nhưng hãy giữ thái độ tỉnh táo: phong thuỷ là một yếu tố trong nhiều yếu tố, và giải pháp đúng là sửa bố cục, ánh sáng, dòng khí – không phải mua vật phẩm hay làm lễ trấn yểm tốn kém.
Thời điểm mời thầy với công trình kinh doanh và công trình tâm linh
Không chỉ nhà ở, các công trình khác cũng có những mốc riêng mà việc mời người tư vấn phong thuỷ đúng lúc giúp tránh được sai lầm tốn kém.
Cửa hàng, nhà hàng, văn phòng
Mốc quan trọng nhất là trước khi ký hợp đồng thuê hoặc mua mặt bằng. Một mặt bằng kinh doanh có vị trí bất lợi – khuất tầm nhìn, dòng người đi qua nhanh không dừng, lối vào bị chắn, đối diện công trình gây cảm giác khó chịu – rất khó cải thiện bằng trang trí. Mốc thứ hai là khi thiết kế bố trí: vị trí cửa, quầy thu ngân, bếp, lối đi khách, khu làm việc của người đứng đầu. Mốc thứ ba là khi mở rộng, đổi mô hình kinh doanh.
Nhà thờ họ, đền miếu, khu mộ phần
Với công trình tâm linh và âm phần, việc xem xét nên bắt đầu từ khi chọn vị trí, chọn đất, vì hình thế ở đây có vai trò đặc biệt quan trọng. Tiếp theo là khi thiết kế (kích thước theo thước Lỗ Ban 38,8 cho phần âm), khi chọn thời điểm khởi công, và khi có kế hoạch tu sửa, cải táng. Những công việc này thường liên quan tới cả dòng họ, nên cần trao đổi sớm để có đủ thời gian bàn bạc và thống nhất.
Dự án nhà ở, khu đô thị nhỏ
Với chủ đầu tư, mốc vàng là giai đoạn lập quy hoạch tổng mặt bằng: bố trí đường nội bộ, hướng các dãy nhà, vị trí cổng, hồ nước, công viên. Khi đã phân lô, bán hàng thì gần như không còn cơ hội điều chỉnh tổng thể.
Những thời điểm không nên chờ đợi
- Sắp đặt cọc mua đất hoặc nhà – hãy xem trước, đừng xem sau.
- Kiến trúc sư sắp chốt phương án mặt bằng.
- Nhà thầu đề xuất thay đổi vị trí cửa, cầu thang, bếp.
- Sắp ký hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh dài hạn.
- Sắp làm nội thất trọn gói với chi phí lớn.
Liên hệ TP.HCM 0988 964 636 (Thầy Vũ Giới) hoặc Hà Nội 0917 798 886 (KTS Vũ Minh – kiến trúc, dự toán) để được tư vấn đúng thời điểm.
Công cụ Liên Hoa dùng kèm bài này
- Lập Cục Pháp – tự xem bố cục ngôi nhà theo Hình Pháp trước khi mời thầy.
- Vẽ mặt bằng 2D–3D – phác thảo mặt bằng để trao đổi ở mốc thiết kế.
- Dự toán Liên Hoa – ước tính chi phí xây dựng trước khi quyết định.
- La kinh Liên Hoa – đo hướng khu đất, ngôi nhà.
Bài liên quan
- Tư vấn phong thuỷ kiến trúc: hồ sơ và các vòng hiệu chỉnh
- Quy trình tư vấn phong thuỷ bảy bước
- Chi phí xem phong thuỷ: yếu tố ảnh hưởng
Câu hỏi thường gặp
Thời điểm nào mời thầy phong thuỷ là hiệu quả nhất?
Trước khi mua đất và khi bắt đầu thiết kế. Ở hai mốc này, mọi thay đổi đều dễ và gần như không tốn kém.
Nhà đã xây xong rồi mời thầy có còn tác dụng?
Vẫn có. Có thể điều chỉnh nội thất, công năng phòng, ánh sáng, vị trí bàn thờ, giường, bếp. Chỉ là những thay đổi về kết cấu sẽ tốn kém hơn.
Mua căn hộ chung cư có cần mời thầy không?
Nên xem trước khi chọn căn và trước khi làm nội thất, vì đây là hai mốc bạn còn quyền lựa chọn.
Sửa nhà nhỏ có cần mời thầy không?
Nếu chỉ sơn sửa, thay đồ thì không cần. Nếu thay đổi cửa chính, cầu thang, bếp, phòng thờ hoặc cơi nới thì nên xem trước khi thiết kế.
