Giới thiệu mẫu
Mẫu căn hộ góc 2 phòng ngủ 75 m², ban công chữ L thuộc chuyên mục căn hộ phổ biến của thư viện Mẫu Nhà Phong Thuỷ Liên Hoa, kích thước 9 × 8,3 m, căn góc — 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 WC, khoảng 93,9 m² sử dụng. Phong cách hiện đại.
Căn góc có ban công chữ L ôm góc phòng khách, lan can kính nhìn hai hướng. Hai phòng ngủ phía trong, mỗi phòng một cửa sổ.
Kiểu căn hộ phổ biến này phổ biến, hay gặp ở Căn góc chung cư, view hai mặt. Bản vẽ được dựng bằng app Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa; quý vị dùng làm điểm khởi đầu, rồi để Phong Thuỷ Liên Hoa — Thầy Vũ Giới chỉnh theo lô đất, hướng nhà và tuổi gia chủ.
Dự toán xây dựng mẫu này
Tổng dự toán (tham khảo)
1.684.476.272 đ
≈ 1,68 tỷ · 7.622.000 đ/m² quy đổi · 110,5 m² sàn
Hà Nội, mức Khá, Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN/QCVN); giá thị trường tháng 10/2026, chưa VAT. Khối lượng tính từ diện tích các phòng của bản vẽ theo định mức Việt Nam.
- Phần thô521 triệu
- Hoàn thiện160 triệu
- Thiết bị136 triệu
- Nhân công542 triệu
- Quản lý + lãi nhà thầu147 triệu
- Quản lý – giám sát – kỹ thuật37 triệu
- Chi phí khác62 triệu
- Dự phòng80 triệu
Cần tư vấn trực tiếp?
Bố trí mặt bằng
Mặt bằng
2 ban công góc, phòng ngủ chính, phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC và hành lang chung — tổng diện tích các phòng khoảng 93,9 m².
| Phòng | Diện tích (thông thuỷ) |
|---|---|
| Ban công góc | 5,7 m² |
| Ban công góc | 6 m² |
| Phòng ngủ chính | 13,9 m² |
| Phòng ngủ 2 | 13,5 m² |
| Phòng khách | 27,9 m² |
| Bếp | 7,6 m² |
| WC | 5,9 m² |
| Hành lang chung | 13,4 m² |
Góc nhìn phong thuỷ
- Mẫu chưa có phòng thờ riêng; nếu gia đình thờ cúng, có thể đặt bàn thờ ở tầng trên cùng hoặc góc yên tĩnh của phòng khách, tựa tường đặc, xa WC — Thầy Vũ Giới tư vấn vị trí theo tuổi gia chủ.
- Bếp đặt phía sau, kín đáo, thuận đường thoát khói và lối ra sân sau. Theo phong thuỷ, bếp không nên nhìn thẳng ra cửa chính và nên quay về hướng hợp tuổi người nấu chính.
- Một mặt bằng đẹp chưa chắc đã hợp người ở: cùng một mẫu, gia chủ Đông tứ trạch và Tây tứ trạch sẽ cần đặt cửa, bếp, giường khác nhau. Phong Thuỷ Liên Hoa xem theo tuổi và hướng thật trước khi chốt bản vẽ.
Lưu ý chung với căn hộ phổ biến: Căn hộ xét cửa căn là khí khẩu: không nên đứng ở cửa nhìn thẳng ra lô gia hay cửa sổ lớn (khí vào rồi thoát ngay); bếp không đối diện WC, không sát cửa căn; giường không kê thẳng cửa phòng hay sát tường WC.
Các nhận xét trên dựa vào bản vẽ và quan niệm phong thuỷ phổ biến, chưa xét hướng thật và tuổi gia chủ — vui lòng nhờ phong thuỷ sư kiểm tra trước khi thi công.
App Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa
