Tư vấn phong thủy khi nhà đang xây dở vẫn có ích, vì ở mỗi giai đoạn thi công còn một số việc điều chỉnh được mà không phải đập phá lớn. Nhiều gia chủ xây tới nửa chừng mới nghĩ tới phong thuỷ, hoặc nghe ai đó nói nhà "phạm" rồi hoang mang, muốn đập đi làm lại. Việc cần làm lúc này là biết rõ nhà đang ở giai đoạn nào và ở giai đoạn ấy còn sửa được gì.
Trả lời nhanh: Nhà đang xây dở vẫn nên tư vấn phong thuỷ, càng sớm càng tốt. Còn ở phần móng thì gần như điều chỉnh được hết; xong phần khung thì còn chỉnh được vị trí tường ngăn, cửa trong nhà, bếp, phòng thờ, cầu thang phụ; đang hoàn thiện thì còn chỉnh được cửa, kích thước, nội thất và cách dùng từng phòng. Theo Thầy Vũ Giới (Phong Thuỷ Liên Hoa), phong thuỷ là y học dành cho đất đai: chữa đúng chỗ, làm việc lớn trước, không đập phá vì sợ.
"Phong thuỷ chính là y học dành cho đất đai." — Thầy Vũ Giới
Thầy thuốc giỏi không cắt bỏ khi còn chữa được. Với căn nhà đang xây cũng vậy: việc đầu tiên là chẩn cho đúng, rồi chọn cách can thiệp nhẹ nhất mà đạt.
Nhà đang xây dở có nên tư vấn phong thuỷ nữa không?
Nhà đang xây dở vẫn nên tư vấn phong thuỷ, vì mỗi ngày thi công trôi qua là thêm một phần việc bị "đóng cứng". Tư vấn hôm nay sửa được nhiều hơn tư vấn tháng sau.
Thời điểm tốt nhất là trước khi vẽ. Nhưng thực tế nhiều gia đình bỏ lỡ thời điểm đó. Bỏ lỡ không có nghĩa là hết cách. Một căn nhà có rất nhiều lớp: vị trí trên đất, khung, tường ngăn, cửa, thiết bị, nội thất. Lớp trước xong thì lớp sau vẫn còn mở.
Điều không nên làm là tự xử lý theo lời đồn. Thợ nói "cửa này phạm", hàng xóm nói "thang này xấu", rồi gia chủ cho dời ngay. Sửa một chỗ khi chưa xem tổng thể có khi làm hỏng chỗ khác. Phong Thuỷ Liên Hoa xét theo ba tầng: đại cục, trung cục, tiểu cục. Phải nhìn đủ ba tầng rồi mới quyết định động vào đâu.
Mỗi giai đoạn thi công còn điều chỉnh được những gì?
Mỗi giai đoạn thi công còn điều chỉnh được một nhóm việc khác nhau; bảng dưới đây giúp gia chủ biết mình đang đứng ở đâu.
| Giai đoạn | Còn điều chỉnh được | Khó hoặc không nên đổi |
|---|---|---|
| Đào móng, làm móng | Gần như toàn bộ bố cục bên trên, cốt nền, vị trí cửa, thang | Vị trí khối nhà trên đất nếu móng đã đổ |
| Xong khung, chưa xây tường | Tường ngăn, cửa trong nhà, bếp, phòng thờ, vệ sinh (trong giới hạn trục kỹ thuật) | Cột, dầm, sàn, vị trí thang chính |
| Xây tường, chưa hoàn thiện | Vị trí và kích thước cửa đi, cửa sổ, ô thoáng; đường điện nước | Phân chia phòng lớn |
| Đang hoàn thiện | Kích thước cánh cửa, trần, đèn, màu, bếp nấu, nội thất, cách dùng phòng | Tường, cửa đã lắp |
Bảng này là hướng dẫn chung. Việc gì "khó đổi" vẫn có thể đổi nếu thật sự cần, nhưng phải có kỹ sư kết cấu tính lại. Phong thuỷ sư nêu yêu cầu, còn động tới cột, dầm, sàn thì người quyết định về kỹ thuật là kỹ sư.
Thầy Vũ Giới xuất thân kỹ sư xây dựng và từng nói: "Phong thuỷ sư chính là kiến trúc sư cổ." Hình Pháp Liên Hoa xét cả móng, dầm, cột, cửa, bếp, phòng thờ. Người tư vấn hiểu công trình sẽ biết việc nào sửa được với chi phí hợp lý, việc nào nên tìm cách khác.
Những điểm nào cần xem trước tiên khi nhà đang xây?
Khi nhà đang xây, cần xem trước tiên năm điểm vì chúng ảnh hưởng lớn và càng để lâu càng khó sửa: tâm nhà, cửa chính, cầu thang, bếp và phòng thờ.
- Tâm nhà. Thầy Vũ Giới phân biệt tâm biểu kiến với tâm thực, và dạy định đúng tâm rồi mới lập sơn hướng. Phần giữa nhà đang là gì trên bản vẽ: khoảng trống, thang, hay vệ sinh.
- Cửa chính. Vị trí trên mặt tiền, có ngay ngắn với khối nhà, mở ra gặp gì. Phong Thuỷ Liên Hoa không chủ trương nắn cửa, xoay hướng; nhà ở cần đoan chính.
- Cầu thang. Chân thang có đâm ra cửa, thang có chiếm phần giữa nhà.
- Bếp. Có lộ thẳng ra cửa chính, có nằm dưới vệ sinh tầng trên.
- Phòng thờ. Phía trên, phía dưới và phía sau bàn thờ là gì.
Sau năm điểm này mới tới phòng ngủ, cửa sổ, kích thước. Thứ tự ấy đi từ cái khó sửa tới cái dễ sửa, và cũng là thứ tự từ gốc tới ngọn.
Song song, người tư vấn sẽ nhìn lại thế đất và xung quanh: nhà bên cạnh, đường, cống, cột điện. Thầy Vũ Giới nói: "Định cục là dựa vào hình, còn lý khí thì dựa vào số." Hình thế bên ngoài không đổi được nữa, nhưng biết nó để bố cục bên trong ứng xử cho đúng.
Phát hiện lỗi khi đã đổ khung thì xử lý theo hướng nào?
Phát hiện lỗi khi đã đổ khung thì xử lý theo ba hướng, xếp từ nhẹ tới nặng: đổi công năng, điều chỉnh bằng tường ngăn và cửa, sau cùng mới tính tới can thiệp kết cấu.
Hướng 1: đổi công năng. Phòng định làm phòng ngủ mà có dầm lớn chạy ngang thì đổi thành phòng làm việc, kho, phòng sinh hoạt. Không tốn thêm gì ngoài việc vẽ lại nội thất.
Hướng 2: tường ngăn và cửa. Dời một bức tường gạch, đổi vị trí cửa phòng, thêm vách che chân thang, làm trần phẳng che dầm. Đây là nhóm việc dùng nhiều nhất, chi phí vừa phải.
Hướng 3: can thiệp kết cấu. Dời thang, bỏ dầm, mở sàn. Chỉ làm khi lỗi thật sự lớn và kỹ sư xác nhận làm được an toàn. An toàn công trình luôn đứng trước.
Tình huống thường gặp: nhà phố đã đổ xong sàn tầng hai, gia chủ mới biết phòng ngủ chính có dầm chạy ngang đúng chỗ định kê giường. Thay vì đục dầm, cách thường dùng là xoay hướng kê giường, hoặc đóng trần phẳng và lùi giường khỏi vị trí dầm. Cách cụ thể tuỳ kích thước phòng, cần xem tại chỗ.
Một tình huống khác: nhà đã xây tường tầng trệt, cửa bếp mở thẳng ra hướng cửa chính. Khung nhà không cần động tới. Chỉ cần dời ô cửa bếp sang cạnh bên khi tường còn chưa trát, hoặc thêm một đoạn vách ngắn che tầm nhìn. Sửa lúc tường còn mộc chỉ mất một, hai ngày công; để tới khi ốp lát xong thì thành việc lớn. Đó là lý do nên xem ngay khi vừa có nghi ngờ.
Về vật phẩm, trấn yểm: trong Phong Thuỷ Liên Hoa đây là phần bổ cứu sau Hình Pháp. Nhà đang xây còn sửa được bằng bố cục thì sửa bằng bố cục trước. Thầy Vũ Giới nói: "Muốn kích tài, trước hết phải có bố cục thu tài."
Gia chủ cần chuẩn bị gì để buổi tư vấn giữa chừng có kết quả?
Gia chủ cần chuẩn bị bản vẽ đang thi công, ảnh hiện trạng, tiến độ sắp tới và danh sách những việc đã lỡ làm khác bản vẽ.
- Bộ bản vẽ đang dùng: mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng, bản vẽ kết cấu nếu có.
- Ảnh hiện trạng: chụp từng tầng, chụp mặt tiền, chụp từ ngoài đường.
- Tiến độ: hai, ba tuần tới thợ sẽ làm gì. Thông tin này quyết định việc nào phải chốt ngay.
- Những chỗ đã đổi so với bản vẽ: thợ tự dời cửa, thêm bậc, đổi cốt nền.
- Người cần có mặt: gia chủ, người giám sát hoặc nhà thầu; có kiến trúc sư thì càng tốt.
Trong buổi tư vấn, gia chủ nên hỏi rõ ba điều: việc nào phải dừng thợ lại ngay, việc nào quyết trong tuần, việc nào để tới giai đoạn hoàn thiện. Có ba mốc ấy thì công trường không bị đình trệ.
Làm sao để thợ thi công đúng theo điều chỉnh phong thuỷ?
Để thợ thi công đúng, mọi điều chỉnh phải được vẽ lại hoặc đánh dấu tại chỗ, có kích thước, và có một người chịu trách nhiệm truyền đạt. Lời dặn miệng trên công trường rất dễ sai.
- Vẽ hoặc đánh dấu. Vị trí cửa mới, tường mới được vạch lên sàn, lên tường bằng sơn hoặc mực, kèm kích thước.
- Một đầu mối. Gia chủ hoặc giám sát là người duy nhất truyền yêu cầu cho thợ, tránh mỗi người nói một kiểu.
- Kiểm tra tại các mốc. Trước khi xây tường, trước khi lắp khung cửa, trước khi đóng trần. Ba mốc này sai là phải phá.
- Kênh hỏi khi phát sinh. Thợ gặp vướng ống nước, vướng dầm thì hỏi ai. Không để thợ tự xê dịch.
Kích thước thông thuỷ của cửa có thể tra theo thước Lỗ Ban 52,2 cm; khối xây và nội thất tra theo thước 42,9 cm. Nên chốt kích thước trước khi đặt khung cửa, vì khung đã gia công xong thì khó đổi.
Bài này nêu nguyên tắc chung cho nhà đang thi công. Mỗi công trình có kết cấu, tiến độ và thế đất riêng; phương án cụ thể chỉ có sau khi khảo sát tại chỗ và trao đổi giữa gia chủ, người tư vấn và đơn vị thi công.
Tóm lại: đang xây dở không phải là muộn. Biết mình ở giai đoạn nào, xem năm điểm chính trước, chọn cách sửa nhẹ nhất mà đạt. Hiểu vậy là đủ!
— Vũ Giới —
Phong Thuỷ Liên Hoa biên soạn.
Công cụ Liên Hoa dùng kèm bài này
- Vẽ Mặt Bằng: vẽ lại mặt bằng hiện trạng để đánh dấu các điều chỉnh. MIỄN PHÍ.
- Thước Lỗ Ban: chốt kích thước cửa 52,2 cm, khối xây và nội thất 42,9 cm. MIỄN PHÍ.
- Lập Cục Pháp: đặt la kinh lên mặt bằng, xem phương vị các phòng. MIỄN PHÍ.
- Dự toán Liên Hoa: ước tính lại chi phí khi có thay đổi. MIỄN PHÍ.
Bài liên quan
- Gọi điện hỏi phong thuỷ khi đang xây, sửa nhà
- Thầy phong thuỷ và kiến trúc sư: ai quyết định bản vẽ?
- Định tâm nhà trong phong thuỷ
- Tư vấn phong thuỷ: nên hỏi thầy những gì?
Học bài bản cùng Thầy Vũ Giới
Gia chủ, kỹ sư và nhà thầu muốn tự đọc bản vẽ theo phong thuỷ có thể tìm hiểu Khóa học Phong Thuỷ Kiến Trúc. Lịch học Thầy báo khi đăng ký. Ghi danh, hỏi lịch khai giảng qua Zalo 0988 964 636 (Thầy Vũ Giới, TP.HCM). Tư vấn kiến trúc, dự toán tại Hà Nội: 0917 798 886 (KTS Vũ Minh).
Câu hỏi thường gặp
Nhà đã xây xong phần thô, có cần dừng thợ để chờ tư vấn không?
Không nhất thiết dừng toàn bộ. Nên tạm hoãn những việc sắp "đóng cứng" như xây tường ngăn, lắp khung cửa, đóng trần, và để thợ làm phần khác trong lúc chờ kết quả.
Thợ nói cầu thang phạm, có nên đập làm lại không?
Chưa nên. Cần người có chuyên môn xem tổng thể: thang nằm ở đâu so với tâm nhà và cửa chính, có cách che chắn hay đổi hướng vế đầu không. Dời thang là can thiệp kết cấu, chỉ làm khi thật sự cần và kỹ sư xác nhận an toàn.
Đã đổ móng lệch so với ý thầy thì làm sao?
Móng đã đổ thì vị trí khối nhà coi như cố định. Phần còn lại là sắp bố cục bên trên cho hợp với vị trí ấy. Nhiều trường hợp vẫn đạt được kết quả tốt nhờ chỉnh cửa, thang và phân chia phòng.
Tư vấn phong thuỷ giữa chừng có làm tăng chi phí xây không?
Tuỳ mức điều chỉnh. Đổi công năng và sửa trên bản vẽ gần như không tốn. Dời tường, đổi cửa thì có phát sinh. Gia chủ nên hỏi nhà thầu chi phí từng phương án trước khi quyết định.
Có nên chọn lại ngày cho các hạng mục còn lại không?
Việc chọn ngày cho các mốc như cất nóc, nhập trạch là phần làm thêm, không thay được việc sửa bố cục. Gia chủ có thể tra sơ bộ bằng công cụ trực tuyến và hỏi thêm người có chuyên môn.
