Nhà phố ba tầng là kiểu nhà rất phổ biến ở các đô thị Việt Nam: đủ không gian cho một gia đình hai đến ba thế hệ, chi phí vừa phải, phù hợp với lô đất hẹp và sâu. Khi thiết kế nhà phố 3 tầng theo phong thủy, câu hỏi quan trọng nhất không chỉ là hướng nhà mà còn là phân tầng công năng: tầng nào đặt phòng khách, bếp, tầng nào đặt phòng ngủ, phòng thờ ở đâu, cầu thang và giếng trời đặt thế nào. Bài viết này trình bày các nguyên tắc chính và một số phương án bố trí tham khảo.
Nguyên tắc chung có trong bài trụ cột phong thủy nhà ở; phần nhà phố có trong bài phong thủy nhà phố, nhà ống và kiến trúc phong thủy nhà phố.
Nguyên tắc phân tầng: dưới động, trên tĩnh
Theo phong thủy và cả theo thói quen sinh hoạt, ngôi nhà nhiều tầng nên được phân theo nguyên tắc: các không gian "động", đông người, nhiều hoạt động ở tầng dưới; các không gian "tĩnh", cần yên tĩnh, riêng tư ở tầng trên; không gian tâm linh ở tầng cao nhất.
- Tầng trệt (tầng một): phòng khách, bếp, phòng ăn, chỗ để xe, có thể có phòng ngủ người lớn tuổi.
- Tầng hai: phòng ngủ chính của vợ chồng chủ nhà, phòng sinh hoạt chung gia đình.
- Tầng ba: phòng ngủ con cái, phòng làm việc, hoặc phòng thờ kết hợp sân thượng.
- Tum, sân thượng: phòng thờ, sân phơi, vườn nhỏ.
Bố trí tầng trệt
Chỗ để xe và cửa chính
Nhà phố thường để xe máy, ô tô ở phía trước tầng trệt. Khu để xe nên gọn gàng, có lối đi riêng rõ ràng vào nhà; không để xe chắn ngay cửa chính khiến lối vào chật chội, khí khó vào. Nên có một khoảng sảnh nhỏ hoặc vách ngăn sau cửa chính.
Phòng khách
Phòng khách đặt ngay sau khu để xe hoặc liền với cửa chính, là nơi đón khí đầu tiên. Sofa tựa tường đặc, nhìn ra cửa; không đặt sofa dưới dầm lớn.
Bếp và phòng ăn
Bếp thường ở phía sau tầng trệt, gần giếng trời hoặc cửa sau để thông gió. Bếp nấu không nhìn thẳng ra cửa chính, không đối diện nhà vệ sinh, không đặt dưới nhà vệ sinh tầng trên. Xem bài phong thủy phòng bếp.
Phòng ngủ người lớn tuổi
Nếu có ông bà ở cùng, nên bố trí một phòng ngủ ở tầng trệt để tránh lên xuống cầu thang; phòng nên ở vị trí yên tĩnh, có nhà vệ sinh gần.
Bố trí tầng hai
- Phòng ngủ chính ở phía trước hoặc phía sau tùy hướng nắng và tiếng ồn đường phố; phía sau thường yên tĩnh hơn.
- Phòng sinh hoạt chung ở giữa, cạnh cầu thang và giếng trời.
- Nhà vệ sinh xếp chồng lên nhà vệ sinh tầng trệt theo trục kỹ thuật.
- Giường ngủ không đặt dưới dầm, không đối diện cửa, đầu giường tựa tường vững.
Xem bài phong thủy phòng ngủ.
Bố trí tầng ba và sân thượng
Phương án 1: tầng ba là phòng ngủ, phòng thờ ở tum
Tầng ba có thêm một đến hai phòng ngủ cho con cái hoặc phòng làm việc. Phòng thờ đặt ở tum, tầng cao nhất, phía trước có sân thượng làm khoảng thoáng.
Phương án 2: tầng ba là phòng thờ và sân thượng
Với gia đình ít người, tầng ba có thể dành cho phòng thờ ở phía trước hoặc phía sau, phần còn lại là sân thượng, vườn, sân phơi, kho.
Lưu ý cho phòng thờ
- Phòng thờ ở tầng cao nhất, phía trên không có người đi lại, không có nhà vệ sinh.
- Ban thờ tựa tường vững, không quay lưng ra cầu thang, không đối diện cửa nhà vệ sinh.
- Phòng thờ nên thông thoáng, có cửa sổ hoặc ô thoáng, sạch sẽ.
Xem bài ban thờ gia tiên trong phong thủy nhà ở.
Cầu thang và giếng trời
- Cầu thang đặt dọc một bên tường, ở khoảng giữa nhà hoặc sau phòng khách; chân thang không đổ thẳng ra cửa chính.
- Giếng trời đặt cạnh cầu thang, đưa ánh sáng và gió xuống cả ba tầng.
- Giếng trời có mái che mưa, có lam hoặc kính lấy sáng, có ô thoáng thoát khí nóng.
- Tránh đặt cầu thang hoặc giếng trời ngay giữa tâm nhà nếu có thể.
Xem bài phong thủy cầu thang.
Nhà vệ sinh theo chiều đứng
Nhà vệ sinh các tầng nên xếp chồng lên nhau theo một trục, thường ở phía sau hoặc cạnh cầu thang. Tuyệt đối tránh nhà vệ sinh tầng trên nằm ngay trên bếp, ban thờ, giường ngủ tầng dưới. Xem bài phong thủy nhà vệ sinh.
Hướng nhà và phân tầng
Hướng nhà ảnh hưởng đến việc chọn phòng nào ở phía trước, phòng nào ở phía sau. Với nhà hướng Tây, mặt tiền nhận nắng chiều gắt, phòng ngủ phía trước sẽ nóng; nên bố trí phòng sinh hoạt, phòng làm việc ở phía trước, phòng ngủ ở phía sau, mặt tiền có lam che nắng. Với nhà hướng Nam, Đông Nam, phòng phía trước mát hơn, có thể đặt phòng ngủ chính ở phía trước để đón gió. Theo Bát Trạch, các phòng quan trọng như phòng ngủ chính, bếp nên đặt ở các cung tốt của trạch; việc này cần đặt la kinh lên mặt bằng cụ thể để xác định.
Thang máy trong nhà phố 3 tầng
Nhiều gia đình có người lớn tuổi muốn lắp thang máy gia đình. Về phong thủy, thang máy được xem tương tự cầu thang: không nên đặt đối diện cửa chính, không đặt giữa tâm nhà, cửa thang máy không mở thẳng vào giường ngủ hay ban thờ. Về kỹ thuật, cần chừa hố thang ngay từ khi thiết kế, tính tải trọng và khoảng không phía trên tầng trên cùng.
Sân thượng và tầng tum
Sân thượng là "lá phổi" của nhà phố. Có thể làm vườn nhỏ, giàn leo, khu phơi, chỗ ngồi uống trà buổi tối. Sân thượng cần chống thấm, chống nóng tốt, có lan can an toàn. Nếu phòng thờ ở tum, phía trước phòng thờ nên là khoảng sân thoáng, sạch sẽ, không để đồ cũ, không làm khu giặt phơi ngay trước ban thờ. Khu giặt phơi nên đặt ở phía sau hoặc một bên.
Phương án tham khảo cho nhà rộng 4 – 5 mét
Nhà 4 x 16 mét
- Tầng trệt: để xe phía trước, phòng khách, cầu thang giữa sát tường, giếng trời, bếp và phòng ăn phía sau, nhà vệ sinh dưới gầm thang hoặc cuối nhà.
- Tầng hai: phòng ngủ chính phía sau, phòng sinh hoạt chung phía trước, nhà vệ sinh theo trục.
- Tầng ba: phòng ngủ con phía trước, phòng thờ phía sau, sân phơi.
Xem bài nhà phố 4x16 phong thủy.
Nhà 5 x 20 mét
- Tầng trệt: để xe, phòng khách, phòng ngủ ông bà, cầu thang và giếng trời ở giữa, bếp ăn phía sau.
- Tầng hai: hai phòng ngủ trước và sau, phòng sinh hoạt ở giữa.
- Tầng ba: một phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ; sân thượng có vườn.
Xem bài nhà phố 5x20 phong thủy.
Những lỗi thường gặp
- Phòng thờ ở tầng hai, phía trên có phòng ngủ hoặc nhà vệ sinh.
- Cầu thang chạy thẳng từ cửa chính lên.
- Nhà vệ sinh các tầng lệch trục, nằm trên bếp hoặc giường tầng dưới.
- Không có giếng trời, tầng giữa tối và bí.
- Khu để xe chiếm hết tầng trệt, phòng khách chật, lối vào bị chắn.
- Phòng ngủ ông bà ở tầng trên cùng, đi lại khó khăn.
Phong Thuỷ Liên Hoa có phong thủy sư đồng thời là kiến trúc sư, nhận thiết kế và tư vấn phong thủy nhà phố. Văn phòng Hà Nội ở Long Biên, điện thoại 0917 798 886; văn phòng TP.HCM liên hệ 0988 964 636. Quý vị cũng có thể gửi kích thước đất qua trang Liên hệ.
Công cụ Liên Hoa dùng kèm bài này
- Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa 2D – 3D: vẽ mặt bằng từng tầng, thử vị trí cầu thang, giếng trời.
- App Lập Cục Pháp: xem cung các phòng trên từng tầng.
- La kinh web: đo hướng nhà, hướng cửa.
- Thư viện mẫu nhà: tham khảo mẫu nhà phố 3 tầng.
Câu hỏi thường gặp về nhà phố 3 tầng
Phòng thờ nhà 3 tầng nên đặt tầng mấy?
Nên đặt ở tầng cao nhất (tầng ba hoặc tum), phía trên không có người đi lại hay nhà vệ sinh.
Phòng ngủ vợ chồng chủ nhà nên ở tầng nào?
Thường ở tầng hai, vừa yên tĩnh vừa gần các không gian sinh hoạt chung.
Nhà phố 3 tầng có cần giếng trời không?
Rất nên có, để đưa ánh sáng và gió xuống các tầng, nhất là với nhà sâu từ 15 mét trở lên.
Ông bà nên ngủ tầng nào?
Nên ở tầng trệt để tránh lên xuống cầu thang, phòng yên tĩnh và gần nhà vệ sinh.
Nhà vệ sinh các tầng bố trí thế nào?
Xếp chồng theo một trục kỹ thuật, tránh nằm trên bếp, ban thờ, giường ngủ tầng dưới.
