Ở Việt Nam, rất nhiều gia đình vừa ở vừa kinh doanh trong cùng một căn nhà phố: tầng trệt mở cửa hàng, quán ăn, tiệm dịch vụ, các tầng trên là nơi ở. Mô hình này tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, nhưng cũng đặt ra bài toán khó: làm sao để việc kinh doanh thuận lợi mà sinh hoạt gia đình vẫn riêng tư, yên ổn. Bài viết này trình bày các nguyên tắc phong thủy cho nhà phố kinh doanh, trọng tâm là tách lối ở và lối khách, vị trí quầy thu ngân, ban thờ và kho hàng.
Nguyên tắc chung có trong bài phong thủy nhà phố, nhà ống; phần cửa hàng có trong bài Huyền Không ứng dụng cho cửa hàng, văn phòng.
Vì sao cần tách khu kinh doanh và khu ở
- Về phong thủy: khu kinh doanh cần "động", khí vào ra liên tục để đón tài lộc; khu ở cần "tĩnh", khí ổn định để nghỉ ngơi. Trộn lẫn hai loại khí dễ khiến cả hai không trọn vẹn.
- Về sinh hoạt: khách ra vào thấy cả không gian riêng của gia đình, thiếu riêng tư.
- Về an ninh: người lạ dễ tiếp cận khu ở, tài sản.
- Về tâm lý: gia đình khó nghỉ ngơi khi tiếng ồn, mùi, khách hàng lẫn vào không gian sống.
Tách lối ở và lối khách
Nhà mặt tiền rộng từ 5 mét
Có thể chia mặt tiền thành hai cửa: cửa lớn cho cửa hàng, cửa nhỏ một bên dẫn thẳng vào cầu thang lên khu ở. Đây là phương án lý tưởng.
Nhà mặt tiền hẹp 3,5 – 4,5 mét
- Dùng chung cửa chính, nhưng phía trong làm một lối đi dọc một bên dẫn vào cầu thang, có vách ngăn với khu bán hàng.
- Cầu thang đặt ở phía sau khu kinh doanh, khách không đi qua.
- Nếu có lối sau (hẻm sau), có thể dùng làm lối vào riêng cho gia đình.
Cửa chính của nhà kinh doanh
Cửa chính là nơi đón khí và đón khách, nên rộng rãi, sáng sủa, không bị cột điện, cây lớn, biển quảng cáo của nhà bên che chắn. Hướng cửa có thể xét theo người đứng tên kinh doanh. Xem bài phong thủy cửa chính.
Quầy thu ngân và két tiền
- Quầy thu ngân đặt ở vị trí có tường dựa phía sau, nhìn được cửa ra vào nhưng không đối diện thẳng cửa.
- Không đặt quầy dưới dầm, dưới cầu thang, cạnh nhà vệ sinh.
- Két tiền đặt kín đáo, chắc chắn, không lộ ra lối đi, không đối diện cửa.
- Theo một số trường phái, quầy thu ngân đặt ở góc tài lộc (góc chéo với cửa ra vào) hoặc ở cung tốt của người chủ.
Ban thờ Thần Tài, Thổ Địa
Hầu hết nhà kinh doanh đều thờ Thần Tài, Thổ Địa. Ban thờ thường đặt sát đất, ở góc trong nhìn ra cửa chính, tựa lưng vào tường vững, không đặt cạnh nhà vệ sinh, không đối diện bếp. Ban thờ gia tiên của gia đình nên đặt ở tầng trên, khu ở, tách biệt với khu kinh doanh. Xem bài vị trí đặt ban thờ Thần Tài, Thổ Địa và cách bày ban thờ Thần Tài, Thổ Địa.
Kho hàng
- Kho đặt ở phía sau tầng trệt hoặc tầng lửng, gần lối nhập hàng.
- Hàng hóa sắp xếp gọn gàng, không chất đống ở lối đi, cầu thang.
- Kho khô ráo, thông thoáng, có phòng cháy chữa cháy.
- Không dùng phòng ngủ, phòng thờ làm nơi chứa hàng.
Bố trí theo loại hình kinh doanh
Cửa hàng bán lẻ
Mặt tiền thoáng, kệ hàng thấp phía trước, cao dần về phía sau; lối đi rộng; quầy thu ngân gần cửa. Ánh sáng đầy đủ, sáng sủa.
Quán ăn, quán cà phê
Bếp đặt phía sau, có thông gió tốt, khói mùi không lan lên khu ở. Bếp kinh doanh và bếp gia đình nên tách riêng nếu có điều kiện. Nhà vệ sinh cho khách không đối diện khu ăn uống, bếp.
Văn phòng, dịch vụ
Tầng trệt làm quầy tiếp khách, tầng lửng hoặc tầng hai làm văn phòng; khu ở từ tầng ba trở lên. Phòng làm việc của chủ có chỗ dựa vững. Xem bài phong thủy tòa nhà văn phòng.
Cầu thang và khu ở
- Cầu thang lên khu ở không đổ thẳng ra cửa chính, không đi qua giữa khu bán hàng.
- Có cửa hoặc vách ngăn ở chân thang để tách biệt.
- Khu ở từ tầng hai trở lên bố trí như nhà ở bình thường: phòng ngủ, phòng sinh hoạt, phòng thờ ở tầng trên cùng.
Xem bài nhà phố 3 tầng theo phong thủy và phong thủy cầu thang.
Biển hiệu, ánh sáng và màu sắc mặt tiền
- Biển hiệu: rõ ràng, cân đối với mặt tiền, không che kín cửa sổ tầng trên làm khu ở tối tăm. Biển không nên có góc nhọn chĩa xuống cửa.
- Ánh sáng: cửa hàng sáng sủa thu hút khách và được xem là "dương khí" tốt cho kinh doanh. Nên có đèn chiếu biển hiệu, đèn trong cửa hàng đủ sáng, không để góc tối.
- Màu sắc: có thể chọn theo mệnh người đứng tên kinh doanh hoặc theo ngành hàng; màu thương hiệu đặt ở biển, điểm nhấn, còn mặt tiền nên giữ tông nền hài hòa với dãy phố. Xem bài màu sắc kiến trúc phong thủy.
Tầng lửng trong nhà kinh doanh
Nhiều nhà phố kinh doanh làm tầng lửng để tăng diện tích kho hoặc văn phòng. Tầng lửng nên đủ cao để không gây cảm giác đè nén lên khu bán hàng phía dưới; không nên làm tầng lửng ngay trên quầy thu ngân hay ban thờ Thần Tài. Phần thông tầng phía trước giúp cửa hàng thoáng và sáng hơn.
Ví dụ bố trí nhà 4 x 20 mét vừa ở vừa bán hàng
Tầng trệt: khoảng mười mét phía trước là cửa hàng, kệ hàng hai bên, lối đi giữa, quầy thu ngân ở góc trong bên phải có tường dựa, ban thờ Thần Tài ở góc trong bên trái nhìn ra cửa. Phía sau cửa hàng là vách ngăn, sau vách là cầu thang lên tầng, kho hàng nhỏ và bếp gia đình. Bên trái mặt tiền có một lối đi rộng khoảng tám mươi phân, có cửa riêng, chạy dọc tường dẫn thẳng vào cầu thang, để người nhà ra vào không đi qua cửa hàng. Tầng hai: phòng khách gia đình và phòng ngủ chính. Tầng ba: phòng ngủ con và phòng thờ gia tiên. Cách bố trí này giữ cửa hàng gọn, đủ rộng, trong khi gia đình vẫn có không gian riêng tư.
Ngày khai trương
Ngày khai trương cửa hàng thường được chọn theo tuổi người đứng tên kinh doanh, tránh các ngày xung khắc, ưu tiên giờ tốt. Ngày đầu nên mở cửa sớm, sạch sẽ, đèn sáng, ban thờ Thần Tài được thắp hương trước khi đón khách.
Những lỗi thường gặp
- Khách phải đi qua phòng khách gia đình mới vào được khu kinh doanh.
- Cầu thang lên nhà ở ngay giữa cửa hàng, khách thấy rõ không gian riêng.
- Quầy thu ngân quay lưng ra cửa, ngồi dưới dầm.
- Hàng hóa chất đầy cầu thang, lối đi, chắn cửa.
- Ban thờ Thần Tài đặt cạnh nhà vệ sinh hoặc dưới gầm cầu thang.
- Bếp quán ăn chung với bếp gia đình, khói mùi lan khắp nhà.
Phong Thuỷ Liên Hoa nhận tư vấn phong thủy và thiết kế nhà phố kinh doanh. Văn phòng Hà Nội ở Long Biên, điện thoại 0917 798 886; văn phòng TP.HCM liên hệ 0988 964 636. Quý vị cũng có thể gửi mặt bằng qua trang Liên hệ.
Công cụ Liên Hoa dùng kèm bài này
- Vẽ Mặt Bằng Liên Hoa 2D – 3D: thử tách lối ở, lối khách trên mặt bằng.
- App Lập Cục Pháp: xem cung đặt quầy, két, ban thờ.
- La kinh web: đo hướng cửa hàng.
Câu hỏi thường gặp về nhà phố kinh doanh
Có cần tách lối ở và lối khách không?
Nên tách, vì khu kinh doanh cần động, khu ở cần tĩnh; tách lối giúp cả hai đều thuận lợi và riêng tư.
Quầy thu ngân nên đặt ở đâu?
Ở vị trí có tường dựa, nhìn được cửa ra vào nhưng không đối diện thẳng cửa, không dưới dầm hay cầu thang.
Ban thờ Thần Tài đặt ở tầng trệt hay tầng trên?
Thường đặt ở tầng trệt khu kinh doanh, sát đất, nhìn ra cửa; ban thờ gia tiên đặt ở tầng trên khu ở.
Nhà mặt tiền hẹp tách lối thế nào?
Làm lối đi dọc một bên có vách ngăn dẫn vào cầu thang đặt phía sau khu kinh doanh, hoặc dùng lối sau nếu có.
Bếp quán ăn và bếp gia đình có nên chung không?
Nên tách riêng nếu có điều kiện, để khói mùi và nhịp làm việc của quán không ảnh hưởng sinh hoạt gia đình.
